Nieuwbouwproject in Lisse

In Lisse wordt volop gewerkt aan nieuwbouwproject Geestwater. Geestwater wordt een groene woonbuurt op steenworp afstand van het dorpshart van Lisse. In fases komen hier ca. 450 woningen, variërend van koopwoningen tot (sociale) huurwoningen in alle prijsklassen. De Ringsloot loopt dwars door Geestwater en verdeelt het gebied in twee woonlandschappen. AW Infrabouw en AW Grondstoffen bundelen bij dit project de krachten om het project zo circulair efficiënt mogelijk te realiseren. Dankzij slim hergebruik van grondstoffen en een sterke lokale samenwerking met andere partijen, is dit project een voorbeeld van circulair werken. Wij spraken Dirk Lange, grondstoffen coördinator bij AW Grondstoffen, en Tino Geerlings, projectleider AW Infrabouw, over de uitvoering. Tino: “Het is prachtig om mee te werken aan de realisatie van woningen in mijn eigen dorp!”

Bouwen in de regio

Nieuwbouwproject Geestwater is opgesplitst in twee delen: Geestwater Zuid en Dever Zuid. Begin april startte AW Infrabouw met het grondwerk, waaronder het graven van waterpartijen en het aanbrengen van de voorbelasting. Bij deze werkzaamheden zijn veel grondstoffen nodig. “Bijzonder is dat we hierbij veel zand van andere bouwlocaties hergebruiken. Hiervoor zetten wij ons uitgebreide netwerk van relaties in”, vertelt Dirk Lange onze grondstromen coördinator. “Ook vanuit onze eigen projecten wordt zand circulair ingezet. Zo gebruiken we de vrijgekomen voorbelasting van een project in Badhoevedorp opnieuw bij project Geestwater.

Circulaire grondstroom, lokaal georganiseerd

Van de in totaal 190.000 kuub zand is dus een groot deel circulair materiaal. Wat er nog aan nieuw zand nodig is, komt van de eigen loswal in Hillegom. Om deze grote hoeveelheden aan te kunnen is het terrein opnieuw ingericht met een extra loskraan en extra overslagfaciliteiten. Na de bouwvak worden er minimaal drie boten per dag gelost. “Met de aanvoer via schepen, proberen we zoveel mogelijk t te besparen omdat de afstand voor het verdere transport minimaal is,” vertelt Dirk. “We hebben vooraf zelfs proefritten gereden om te kunnen bepalen wat de CO2-uitstoot bij het zand transport zou zijn.”

Afstemming tot in de details

Tino vertelt: “Het mooie is dat het een project in ons eigen dorp is. De lijnen met de gemeente zijn kort en de uitvoering sluit aan op wat we vooraf hebben bedacht.” De samenwerking tussen AW Infrabouw en AW Grondstoffen is krachtig. “Dagelijks stemmen wij met elkaar af welke grondstoffen er beschikbaar zijn en of er ruimte op het project is om deze te leveren,” zegt Dirk. “Soms moeten we snel schakelen. Als de grondstoffen niet direct op het project terecht kunnen, leggen we het tijdelijk in depot.” Ook in de uitvoering is de afstemming cruciaal. Tino: “We werken in een poldergebied, waarbij het beheersen van de waterhuishouding en bodemgesteldheid om vakkennis vragen.”

Van plan tot praktijk

Al in de aanbestedingsfase werkten alle disciplines van AW Groep mee aan het plan. “Die voorbereiding zie je nu terug in de uitvoering,” zegt Tino. “Het loopt zoals we het bedacht hebben. En dat is te danken aan de samenwerking. Iedereen, van machinisten tot de kwaliteitsdienst, weet wat er moet gebeuren en zet zich daarvoor in. Dit is zo’n project waar je met trots aan bouwt.”